chụp ảnh cưới Ba Vì là sự lựa chọn không thể nào tuyệt vời hơn cho các cặp đôi yêu thích sự huyền ảo.
Cùng LOU Studio khám phá thiên đường chụp ảnh cưới coto nhé!
Xu hướng chụp ảnh cưới Phú Quốc đẹp mê ly 2018
Cùng xem các cặp đôi của Lou Studio chụp ảnh cưới Đại Lải đã có những khoảnh khắc hạnh phúc như thế nào nhé!
chụp ảnh cưới Phú Quốc là sự lựa chọn không thể nào tuyệt vời hơn cho các cặp đôi yêu thích sự huyền ảo.

Thông tin cần thiết trong bán đất Phú Lãm Hà Đông

 Điều quan trọng nhất trong mua bán đất Phú Lãm Hà Đông đó chính là nắm bắt được các thông tin cần thiết trong các cuộc mua bán. Quỹ đất tại quận Hà Đông đang được rao bán khá nhiều trong  năm 2018 dưới đây chúng tôi sẽ chỉ ra những thông tin cần thiết trong mua bán nhà mà bạn cần phải biết

Các vấn đề liên quan đến thủ tục pháp lý bán đất Phú Lãm Hà Đông



  • Tìm hiểu các giấy tờ pháp lý liên quan đến nhà đất.

  • Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy tờ. Nếu có sai lệch thì sẽ gây khó khăn trong việc chuyển nhượng.

  • Nhà đất chuyển nhượng có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hoặc người khác. Để kiểm tra có thể hỏi tại UBND phường Phú Lãm quận Hà Đông

  • Tài sản thuộc quyền sở hữu chung của vợ chồng thì hợp đồng phải có sự tham gia ký kết của hai người.

  • Nhà đất hiện có đang liên quan đến một giao dịch khác không như cầm cố bảo lãnh, ủy quyền hay được đặt cọc bởi một người khác. Nếu có thì chủ sở hữu buộc phải hủy bỏ những giao dịch này rồi mới thực hiện các hợp đồng mua bán khác.

  • Kiểm tra giấy tờ tùy thân của người bán.

  • Kiểm tra giấy chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất hay không bởi chủ tài sản phải hoàn thành các nghĩa vụ này trước khi thực hiện mua bán.

  • Tìm hiểu các thỏa thuận về các tiện ích trong căn nhà như hệ thống cống cáp điện, cấp nước.

  • Cần xác định đúng sản phẩm nhà đất mà bạn sắp mua


Những rủi ro hay gặp phải trong ban mua đất Phú Lãm Hà Đông mà bạn cần biết




  1. Rủi ro trong việc đặt cọc mà chưa tìm hiểu kỹ




Trường hợp mua bán đất Phú Lãm Hà Đông thường rất phổ biến trong mua bán nhà đất, thông thường khi người mua chấp nhận đặt cọc tức là đã đồng ý các điều khoản trong hợp đồng mua bán, nhưng trong thời gian chờ đợi có nhiều phát sinh xảy ra khiến cho bạn không mua bán nhà đất nữa như vậy bạn sẽ bị mất trắng số tiền cọc.


  1. Bị phạt chậm trả:




Trong giao dịch mua bán nếu bạn đã ký và đồng ý với các điều khoản tức là cũng đồng ý với ngày sẽ trả đầy đủ tiền mua bán nhưng nếu đến ngày đó bạn vẫn chưa có đủ tài chính để có thể trả thì bạn sẽ bị phạt trả chậm và đều đó sẽ nhân số tiền ban đầu lên rất nhiều lần nên bạn hãy chú ý thật kỹ những điều này

[caption id="attachment_358" align="aligncenter" width="500"]bán đất Phú Lãm Hà Đông bán đất Phú Lãm Hà Đông[/caption]


  1. Chủ đầu tư chậm tiến độ:




Không phải bao giờ chủ đầu tư của bạn cũng đủ khả năng về tài chính và đảm bảo thi công đúng tiến độ ghi trong hợp đồng. Nhiều dự án, chủ đầu tư do thiếu vốn, không có năng lực quản lý dự án dẫn tới dự án thường bị chậm tiến độ từ 3-6 tháng


  1. Chất lượng công trình không đảm bảo:




Đây cũng là rủi ro thường gặp đối với nhà ở đặc biệt là loại nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội. Những tít bài như “dự án chưa kịp nghiệm thu đã xuống cấp” xuất hiện ngày càng nhiều.


  1. Vi phạm về quy hoạch, xây dựng bao gồm:




vi phạm về tỷ lệ xây dựng, tỷ lệ cây xanh, độ cao, số tầng được phép xây … Nếu căn hộ của anh/chị định mua ở tầng 35 trong khi dự án chỉ được xây tối đa 30 tầng, nhiều khả năng đây là căn hộ được xây dựng chiu, trái phép tuy giá bán rẻ nhưng đổi lại việc cấp sổ hồng đối với những căn hộ này rất khó khăn nếu không muốn nói là không thể.


  1. Chậm cấp "sổ hồng" cho người mua




[caption id="attachment_357" align="aligncenter" width="710"]bán đất Phú Lãm Hà Đông bán đất Phú Lãm Hà Đông[/caption]

Nguyên nhân dẫn tới trường hợp này thường là chủ đầu tư nợ tiền sử đụng đất, dự án chưa được giải chấp ngân hàng hoặc dự án có tranh chấp; vi phạm về quy hoạch, xây dựng như nêu trên


  1. Các rủi ro khác trong quá trình sử dụng:




tranh chấp về phần sở hữu chung (hệ thống thang máy, điện nước, phòng cháy chữa cháy, nơi để xe…) nghĩa vụ bảo hành và bảo trì công trình .

Các giao dịch mua bán đất Phú Lãm Hà Đông luôn những mua bán khá quan trọng của 1 cá nhân hay một hộ gia đình vì vậy hãy luôn bồi đắp đầy đủ các kiến thức về mua bán trước khi thực hiện các vụ mua bán bất động sản để tránh thiệt hại cho bản thân. Truy cập vào website http://datnenhadong.com/  để biết thêm những thông tin chi tiết về các dự án bất động sản quận Hà Đông.

Tin liên quan

2 nhận xét:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

Bài đăng nổi bật

Bảng giá bán Penstudio Tây Hồ trực tiếp từ chủ đầu tư

Chi tiết mặt bằng các căn hộ dự án chung cư Ecodream Nguyễn Xiển

Tiến độ thanh toán dự án Imperia Sky Garden Minh Khai

Giá bán các căn hộ dự án Movenpick Phú Quốc trực tiếp từ chủ đầu tư

Chính sách bán hàng Waterpoint Nam Long có gì mới

Mở bán dự án chung cư Ecodream Nguyễn Xiển tháng 10/1018

Mở bán căn siêu đẹp Imperia Sky Garden Minh Khai

Cập nhật bảng giá bán Movenpick Phú Quốc mới nhất

Bảng giá bán Waterpoint Nam Long trực tiếp từ chủ đầu tư

Tại sao nên sử dụng dịch vụ chụp ảnh cưới Lou Studio

Sức hút từ dự án Penstudio Tây Hồ

Vay tiền mặt ở đâu uy tín, nhanh nhất

Chụp ảnh cưới siêu hot kiểu Hàn Quốc 2018